Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Рассмотрим порядок заполнения документов для получения вычета.
Содержание
Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Рассмотрим порядок заполнения документов для получения вычета.
Условия получения имущественного вычета
| Требование | Описание |
| Статус налогоплательщика | Резидент РФ с доходом, облагаемым НДФЛ 13% |
| Лимит вычета | Максимум 2 000 000 руб. на объект (260 000 руб. к возврату) |
| Срок давности | 3 года с момента уплаты НДФЛ |
Необходимые документы
- Декларация 3-НДФЛ
- Договор купли-продажи или долевого участия
- Акт приема-передачи (для новостроек)
- Платежные документы
- Свидетельство о регистрации права
- Справка 2-НДФЛ от работодателя
Пошаговая инструкция заполнения 3-НДФЛ
1. Заполнение титульного листа
- Укажите ИНН, ФИО, паспортные данные
- Отметьте год, за который подается декларация
- Выберите код налогового органа
- Укажите статус налогоплательщика (1 - физическое лицо)
2. Раздел "Доходы"
| Графа | Что указать |
| Источник выплат | Данные работодателя из справки 2-НДФЛ |
| Коды доходов | 2000 - зарплата |
| Суммы доходов | Из справки 2-НДФЛ |
3. Раздел "Вычеты"
- В приложении "Имущественные налоговые вычеты":
- Укажите вид объекта (код 1 - жилье/участок)
- Введите сумму фактических расходов
- Отметьте, если используете вычет впервые
- Перенесите сумму вычета в основной раздел
Способы подачи документов
| Способ | Преимущества |
| Лично в ИФНС | Возможность сразу исправить ошибки |
| Через Личный кабинет налогоплательщика | Электронная подача без очередей |
| Через МФЦ | Удобное время приема |
Сроки рассмотрения
- Проверка декларации - до 3 месяцев
- Перечисление денег - до 1 месяца после проверки
- Общий срок - до 4 месяцев с даты подачи
Важные рекомендации
- Проверяйте правильность реквизитов для перевода
- Храните копии всех поданных документов
- При ошибках подавайте уточненную декларацию
- Используйте вычет за несколько лет при неполном использовании лимита
Правильное заполнение декларации 3-НДФЛ и подготовка полного пакета документов гарантируют получение имущественного налогового вычета в установленные сроки. Внимательное отношение к деталям позволяет избежать задержек при проверке.
