Ипотека с процентной ставкой 6% годовых доступна в рамках государственных программ поддержки. Рассмотрим условия получения льготной ипотеки и пошаговую процедуру оформления.
Содержание
Ипотека с процентной ставкой 6% годовых доступна в рамках государственных программ поддержки. Рассмотрим условия получения льготной ипотеки и пошаговую процедуру оформления.
Условия для получения льготной ставки
- Участие в государственной программе поддержки
- Соответствие требованиям к заемщику
- Покупка жилья у аккредитованного застройщика
- Соблюдение лимитов по стоимости жилья
Действующие программы с 6% ставкой
1. Семейная ипотека
| Условия: | Наличие хотя бы одного ребенка, рожденного после 2018 года |
| Лимит стоимости: | До 12 млн руб. для Москвы, СПб и их областей, до 6 млн руб. для других регионов |
| Срок: | До 30 лет |
2. Ипотека для IT-специалистов
| Условия: | Работа в аккредитованной IT-компании не менее 1 года |
| Лимит стоимости: | До 18 млн руб. для Москвы, СПб и их областей, до 9 млн руб. для других регионов |
Пошаговая инструкция оформления
- Проверьте соответствие требованиям выбранной программы
- Подготовьте документы:
- Паспорт
- Документы о доходах
- Трудовая книжка
- Свидетельства о рождении детей (для семейной ипотеки)
- Выберите банк-участник программы
- Подайте заявку на предварительное одобрение
- Выберите квартиру у аккредитованного застройщика
- Заключите договор ипотеки
Требования к заемщику
| Возраст: | От 21 года на момент получения, до 75 лет на момент погашения |
| Стаж: | Не менее 3 месяцев на текущем месте работы |
| Доход: | Достаточный для обслуживания кредита |
Срок действия льготной ставки
Ставка 6% действует на весь срок кредита для семей с двумя и более детьми. В других случаях льготный период ограничен:
- 3 года - для семей с одним ребенком
- 5 лет - для IT-специалистов
Важно:
После окончания льготного периода ставка пересматривается согласно условиям банка, но не может превышать ключевую ставку ЦБ + 2%.
