Сбербанк предлагает комплексные решения для приобретения недвижимости, включая ипотечное кредитование, безопасные расчеты и юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим процесс покупки квартиры с участием банка.
Содержание
Сбербанк предлагает комплексные решения для приобретения недвижимости, включая ипотечное кредитование, безопасные расчеты и юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим процесс покупки квартиры с участием банка.
Основные этапы покупки квартиры
- Выбор недвижимости и проверка юридической чистоты
- Оформление ипотечного кредита (при необходимости)
- Открытие аккредитива или использование ячейки
- Подписание договора купли-продажи
- Регистрация перехода права собственности
Способы оплаты через Сбербанк
| Метод оплаты | Описание | Сроки |
| Ипотечный кредит | Долгосрочное кредитование под залог недвижимости | От 3 до 30 лет |
| Банковский аккредитив | Безопасная форма расчетов с защитой обеих сторон | До регистрации сделки |
| Ячейка | Хранение денег в банковском сейфе до передачи документов | По договоренности |
Документы для ипотеки
- Паспорт заемщика и созаемщиков
- Документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
- Документы на приобретаемую квартиру
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт помещения
- Согласие супруга (если состоит в браке)
Процесс оформления ипотеки
- Подача заявки онлайн или в отделении
- Одобрение предварительных условий
- Выбор объекта недвижимости
- Оценка квартиры аккредитованным оценщиком
- Подписание кредитного договора
- Оформление страховки
- Регистрация сделки в Росреестре
Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость |
| Оформление ипотеки | От 1% от суммы кредита |
| Аккредитив | 0.2-1% от суммы |
| Ячейка | 0.1-0.5% от суммы + аренда |
| Юридическая проверка | От 15 000 рублей |
Рекомендации по сделке
Перед покупкой квартиры через Сбербанк рекомендуется провести независимую юридическую экспертизу документов, проверить историю объекта недвижимости, уточнить наличие обременений. Для ипотечных сделок важно учитывать дополнительные расходы: страхование, оценку, нотариальные услуги.
